Продажа помещения свободного назначения, 359м²

Продается помещение свободного назначения
Первая линия (вдоль Сармановского тракта)
Первый этаж
Удобные подъездные пути
Высокий автомобильный и пешеходный трафик
Два входа со стороны Сармановского тракта, что позволяет помещение поделить на два изолированных с отдельным входом для каждого
Один вход и дебаркадер со стороны двора
Разрешенная мощность 45 кВт
Есть потенциальные федеральные арендаторы готовые заключить долгосрочные договоры аренды на площадь 213 кв.м. с месячной арендной платой 188 700 руб.
Окупаемость 9 лет
Для заселения арендаторов требуются небольшие вложения по изменению планировки помещения (перенос гипсокартоновых перегородок) и обустройство второго санузла.
Объект чист, один собственник, не обременен

Окажем содействие в покупке данного объекта в ипотеку. Возможна ипотека без первоначального взноса